Renovationリノベーション
リノーベーション費用
リノベーション費用は主に、施行費と材料代、廃棄物処理代、現場管理費維持費、設計料などで構成されております。工事も複数の過程があり、それぞれの工程で専門業者が作業を行っております。内訳は様々ですので工事の内容を一つずつ見ていきましょう。
工事の種類と内容
| 項目 | 作業内容 |
|---|---|
| 仮設工事 | 養生やクリーニング |
| 解体工事 | 床、壁、天井などを壊し、搬出、廃棄 |
| 木工事 | 床、壁、天井、フローリング |
| 建具工事 | 扉や窓、ガラスの設置 |
| 家具工事 | 収納棚などの制作、設置 |
| 左官工事 | モルタルなど土間や、壁仕上げ |
| タイル工事 | タイルを壁や、床に貼ります |
| 塗装工事 | 床、壁、天井の塗装 |
| 内装工事 | クロスなどの内装仕上げ |
| 電気設備工事 | コンセントやスイッチの設置、配線作業 |
| 水道設備工事 | 給排水、給湯の配管作業 |
| ガス設備工事 | ガスの配管作業 |
| 設計料等 | 設計費用 |
| 現場管理 | 現場管理費用 |
大工への外注費や材料代などは、さまざまな要素によって上下します。
リノベーション費用は工夫次第
不要なものは削ったり、安い材料を使用することでリノベーション費用は抑えられます。
例えば同じ床面積の物件をリノベーションするにしても、プランによって費用の総額は大きく異なります。
プランのパターン別
| コスト重視 | お洒落に仕上げたい | |
|---|---|---|
| 間取り | 部屋を細かく仕切らず広々としたワンルームに | 3LDK+ウォークインクローゼット+ロフト |
| 壁・床の素材 | 壁は全て同色のクロスや躯体現しで仕上げ、LDKの床は合板フローリングに。 | 壁は部屋によってクロスの種類を選択。床は無垢材をヘリンボーン張りで、洗面やキッチンはタイル貼。 |
| キッチン | 既製品の壁付けキッチンでオプション無し。 | アイランドキッチンでオールステンレス、食洗機付き、IHコンロ搭載。 |
| バス | ユニットバスで、オプション無し。給湯器は既存のものを利用。 | 気に入ったバスタブ・水栓器具を選び、床や壁にはタイルを貼って、扉や壁の一部はガラス張。 |
| トイレ | 一番シンプルなタンク有のタイプに。 | タンクレストイレで手洗いをトイレ内に別で設置。 |
| 造作家具 | ご自身で市販の家具を購入 | 大容量のパントリーを造り付け。 |
| 建具 | 全てメーカーの既製品建具に。 | 部屋と部屋をつなぐ窓を設置。 |
リノベーションは必要以上に費用をかけずとも素敵な空間をつくり上げるがで可能です。
建築士がお客様にあったプランをご提案しますので、自分だけの空間をローコストで実現させましょう。